Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 290 800 € 2 596 €/кв.м
Очакван наем 998 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~998 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ112 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да представи за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на 2-ри етаж от 4-етажна сграда.
Към момента сградата е с Акт 15. Получаването на Акт 16 предстои непосредствено след въвеждане в експлоатация на прилежащата инфраструктура и пътя пред сградата процедура, която е в напреднал етап.

Жилището е с обща площ 111.93 кв.м и чиста застроена площ 94.40 кв.м.
Разпределението е функционално и включва: светла дневна с трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса.
Апартаментът е с изключително благоприятно изложение изток и юг, което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден.
Отоплението е предвидено чрез ток. Помещенията са с правилни форми и отлични възможности за обзавеждане според индивидуалните предпочитания на новите собственици.

Апартаментът се намира в бързоразвиващ се и предпочитан район на София южната част на кв. Малинова долина.
Локацията предлага отлична транспортна достъпност чрез бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, както и бърза връзка с центъра и всички ключови точки на града.
Районът разполага с отлично изградена инфраструктура спирки на градски транспорт, магазини, ресторанти, спортни обекти и учебни заведения.
Имотът е в непосредствена близост до 'Студентски град', което го прави изключително подходящ, както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от наем.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 29140

Приблизителна локация