Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 236 894 € 2 193 €/кв.м
Очакван наем 990 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~990 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Малинова долина, град София. Разполага с площ от 108 кв.м. и се намира на трети етаж в пететажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство с качествени материали, енергийно ефективни фасади и шумоизолация. Комплексът предлага озеленен двор, детска площадка и паркоместа, като осигурява спокойна и сигурна среда. Локацията е удобна за достъп до основни пътни артерии и градски удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на баланса между комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да представи за продажба тристаен апартамент в новостроящ се бутиков комплекс до бул.Симеоновско шосе..

Имотът е част от съвременна сграда, проектирана с внимание към комфорта на съвременния градски човек и изградена от доказан инвеститор с безкомпромисен стандарт на изпълнение. Апартаментът е с площ от 108кв.м и се отличава с функционално разпределение, естествено осветление и ориентация към озеленените вътрешни пространства на комплекса.

Сградата съчетава естетика и дългосрочна устойчивост използвани са висококачествени материали, фасадни решения с енергийна ефективност и шумоизолация, както и просторни тераси с приятни гледки към зеленина. Обитателите ще се радват на богато озеленен двор, модерна детска площадка и кътове за отдих, които създават усещане за уединение и хармония в градска среда.

Проектът се намира в непосредствена близост до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, с лесен достъп до централни локации, търговски центрове и бизнес зони. Локацията предлага отличен потенциал за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.

Разполагаме с едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с различна квадратура в проекта, на цени от 1900 евро с ДДС.
Дневна с кухненски бокс

Две Спални

Две Бани

Тераса Ref. ID:27716

Приблизителна локация