Продажба +16% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка и собствен парк в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 284 769 € 2 661 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс /26,79 кв.м./
спалня /14,95 кв.м./
втора спалня /12,95 кв.м./
две баня с тоалетна /5,61 кв.м./
втора баня с тоалетна /2,27 кв.м./
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
собствен парк
енергоспестяващи технологии
панорамна гледка към Витоша
Недостатъци
предаване на шпакловка и замазка
гараж на отделна цена

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Саниран

Детайли

Площ107 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новостроящ се затворен комплекс в квартал Малинова долина, София, с очакван Акт 16 през декември 2025 г. Жилището е с площ от 88,66 кв.м и предлага функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и склад. Строителството е тухлено с използване на енергоспестяващи технологии, включително отопление на газ, ток и термопомпа. Комплексът разполага със собствен парк, охраняем двор без автомобили и панорамна гледка към Витоша. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Подземни гаражи се предлагат на отделна цена.

Описание от продавача

С АКТ 15!

ДО НСА!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба тристаен апартамент апартамент в новостроящ се и единствен по рода си затворен комплекс със собствен парк в кв.Малинова долина!

Апартамента е със ЗП от 88,66 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с кухненски бокс /26,79кв.м./, спалня / 14,95 кв.м./, втора спалня / 12,95 кв.м./ , две баня с тоалетна / 5,61 / , втора баня с тоалетна / 2,27 / и склад.

Предава се на шпакловка и замазка.

Отопление на газ, ток, термопомпа.

Доказан строител !

Комплексът се състои от 3 нискоетажни сгради, построени с иновативни енергоспестяващи технологии включва охраняем двор без автомобили, парк от кленове и панорамна гледка към Витоша.

В сградата се предлагат подземни гаражи на отделна цена!


АКТ 16 декември 2025г.

В сградата се предлагат и други апартаменти.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1378081
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация