Продажба -26% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 179 000 € 1 688 €/кв.м
Очакван наем 995 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~995 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре-6.43м2
склад-1.33м2
баня с тоалетна-3.76м2
тоалетна-1.79м2
спалня-14.78м2
спалня-13.79м2
дневна с кухненски бокс-31.83м2
тераса-4.95м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно-източно изложение
качествени материали
паркомясто
Недостатъци
първи надпартерен етаж

Изложение

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от новострояща се сграда от 2026 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва антре, склад, две спални, дневна с кухненски бокс и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 106 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали като троен стъклопакет и топлоизолация, а общите части ще бъдат завършени с луксозен камък и асансьор.

Локацията е в ниско застроена зона с добре планирана инфраструктура, подходяща за живеене и инвестиция, с южно-източно изложение.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобство и съвременни строителни стандарти.

Описание от продавача

НАМАЛЕНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА МЕСЕЦА! АКТ 15! ЮЖЕН! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!
Представяме Ви тристаен апартамент в най-новата и перспективна част на кв. Малинова Долина, отличаваща се с ниското застрояване и добре планирана инфраструктура, което го прави отлична локация както за живеене, така и за инвестиция с голям потенциал.
Инвеститорът е с дългогодишен опит и много завършени сгради. Сградата е част от голям проект, от който повечето сгради вече са с Акт 16.
За строителството и се използват висок клас материали. Дограмата е Deceuninck цвят Антрацит, троен стъклопакет 44мм, К-стъкло, 4-ри сезона, а фасадата е Baumit пакет с 100мм EPS. Общите части ще бъдат завършени с луксозен камък и асансьори Schneider.
Жилището се намира на първи надпартерен етаж. Има следното разпределение: антре-6.43м2, склад-1.33м2, баня с тоалетна-3.76м2, тоалетна-1.79м2, спалня-14.78м2, спалня-13.79м2, дневна с кухненски бокс-31.83м2 и тераса-4.95м2. Изложението му е Юг/Изток.
С апартамента се продава и паркомясто.
За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон и цитирайте код: 576

Приблизителна локация