Продажба -1% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с балкон и асансьор

София Малинова долина
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 240 000 € 2 264 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария - 28,5 кв.м
спалня
спалня
баня с тоалетна
склад
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, район Малинова долина. Разполага с обща площ от 106 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда. Вътрешното разпределение включва предверие, дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна, склад и балкон. Сградата е ново строителство от 2026 г., с контролирано изпълнение и качествени материали, отоплението е решено чрез климатици с мултисплит система. Локацията е удобна, близо до НСА, Студентски град и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до центъра и планината Витоша. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства като асансьор и възможност за паркомясто.

Описание от продавача

Имоти plus+ има удоволствието да ви предложи 3 - стаен апартамент в нова сграда С АКТ 16, в която инвеститорите създават жилищна среда, която ще Ви даде възможността да си купите мечтания дом.

ЖИЛИЩЕТО Е ЗАВЪРШЕНО ДО КЛЮЧ.

БЛИЗО ДО НСА.

С удобната си локация в един от най-привлекателните южни райони на София, визията на архитектурата, изборът на материали, контролирано изпълнение и бъдещата поддръжка го правят подходящия за вас избор на мечтаното собствено жилище или инвестиция.

Характеристики на жилището:

Етаж: 5 от 6;

Обща площ: 106 кв.м;

Застроена площ: 91,52 кв.м

Разпределение: Предверие, дневна с трапезария - 28,5 кв.м, две спални, баня с тоалетна, склад и балкон.Отоплението е на климатици с прекарани изводи и мултисплит система.

Друго предимство на локацията е близостта до НСА, Студентски град, детска градина, бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, което дава възможност за бърз достъп до изходите на града, планината Витоша и многобройни търговски и бизнес обекти.

Ето някои от основните предимства за вашата инвестиция:

Сградата е с озеленено пространство, около нея
луксозно изпълнени общи площи, с два асансьора във входа.

Има възможност за закупуване на гараж на цени от 42 000 или подземно паркомясто 38 000 Евро.

В КОМПЛЕКСА ПРЕДЛАГАМЕ И ДРУГИ 2-СТАЙНИ И 3-СТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ!

Приблизителна локация