Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 13 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 230 000 € 2 169 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.6% от публикуването · 1 308 €
231 308 €
13 Яну 2026 Публикуване
230 000 € ▼ 1 308 € (0.6%)
9 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с WC

Предимства и недостатъци

Предимства
висок клас материали
контролиран достъп
близо до природа
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда от 2026 г. в квартал Малинова долина, София, на ул. Околовръстен път.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, непреходна спалня и баня с WC, като апартаментът е на 3-ти от 4 етажа.

Сградата е с тухлено строителство, с висок клас дограма DECEUNINCK, троен стъклопакет и топлоизолация с EPS 100 мм. Има асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията предлага бърза връзка с центъра и бъдеща метростанция, в близост до зелени площи и търговски обекти в квартала.

Подходящ за хора, търсещи съвременен имот с удобства и лесен достъп до природата и градската инфраструктура.

Описание от продавача

Строително-инвестиционна компания НОУБЪЛ ХАУС представя поредния си
проект в подножието на Витоша сграда 'МАЯ'. АКТ 16! Посочените цени са с включен ДДС и за разсрочена схема на плащане.

Проектът е изграден в Цветната градина на компанията ни, като първата част
от сградите в комплекса вече са с Акт 16. Кварталът е предпочитан заради
бързата връзка към центъра на града, Околовръстен път, както и бъдещата
Метростанция при Ринг Мол и се характеризира с прекрасни панорамни гледки
към Витоша, Стара Планина и централната градска част. В кварталът
изграждаме множество търговски обекти супермаркет, ресторант, детска
занималня, студиа за красота, аптека и др. Предвидени са множество зелени
площи с детски площадки.

Апартаментът е на четвърти етаж, с обща площ 105.14 м2 от които чистата
застроена площ е 92.87 м2. Състоящ се от антре, дневна с кухненски
бокс, две непреходни спални, баня с WC и втори санитарен възел.

Проектът се изгражда с висок клас съвременни материали. Най-висок клас
дограма с профил от DECEUNINCK цвят Антрацит, троен стъклопакет 44мм, К-
стъкло, 4-ри сезона. Фасадата със 100мм EPS и полимерна мазилка. Общите
части са завършени с гранит, парапети с прахово покритие и луксозен
гранитогрес/мрамор/гранит. Модерен безшумен асансьор без машинно
помещение. Дворните площи са с автоматизирани напоителни системи и
красива висока и ниска растителност.

Достъпът е посредством Околовръстен път или бул. Климент Охридски по ул.
инж. Стоимен Сарафов. В близост има спирки на градски транспорт, а до 2025г.
се очаква да бъде изградена и метростанцията при Ринг Мол.
НОУБЪЛ ХАУС е компания от профилирани специалисти в бранша. В стремежа
си да сме най-добри успяваме да имплементираме най-добрите технологии,
материали и архитектурни иновации във всеки наш проект.

Нашите специалисти са на разположение по всяко време на посочените
телефони и електронна поща. Разгледайте и останалите ни проекти
на WWW.NOBLEHOUSE.BG
Ние от НОУБЪЛ ХАУС вярваме, че България е кауза!

Приблизителна локация