Тристаен апартамент с южно изложение в Малинова долина, София

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина, на петия етаж от седеметажна тухлена сграда. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, антре и тераса. Имотът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Сградата е нова, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е завършен с подово отопление и климатизация във всички стаи. Локацията е удобна, близо до големи търговски вериги, учебни заведения и с добър транспортен достъп, включително бъдеща метро линия. Това е функционален имот, подходящ за семейства или инвестиция с готов за нанасяне интериор и добра инфраструктура около него.

Описание
📞 Консултант недвижими имоти: Роман Юсюмбели
📱 0899 366 556 ОФЕРТА: 85694

МАЛИНОВА ДОЛИНА ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ИЗЦЯЛО ЮЖЕН ДО ВЕКОВНИЯ ДЪБ ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ В ЦЕЛИЯТ АПАРТАМЕНТ!

Предлагаме за продажба просторен и напълно завършен тристаен апартамент, разположен в един от най-разпознаваемите и бързо развиващи се райони на София Малинова долина, на ул. Еньо Вълчев

Имотът се намира в модерна жилищна сграда с изградена инфраструктура наоколо, в непосредствена близост до една от характерните забележителности на района Вековния дъб.

Готови, южни тристайни апартаменти в Малинова долина с гледка и завършен интериор не излизат често.

🏠 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

✔️ Адрес: гр. София, район Студентски, м. Малинова долина

✔️ Етаж: 5 от 7

✔️ ЗП: 80.38 кв.м

✔️ РЗП: 99.63

✔️ Изложение: изцяло юг

👉 Апартамент с много светлина, хубава гледка и завършен интериор без нужда от ремонти, майстори и допълнителни месеци чакане.

🏡 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

✔️ Просторна дневна с кухненски бокс 26.65 кв.м

✔️ Спалня 15.54 кв.м

✔️ Втора спалня 11.83 кв.м

✔️ Баня 4.27 кв.м

✔️ Отделна тоалетна 2.06 кв.м

✔️ Просторно антре 5.88 кв.м

✔️ Тераса 3.68 кв.м

👉 Много добро разпределение дневната и двете спални са с правилни форми, без излишно загубено пространство.

👉 Две санитарни помещения голям плюс за семейство или отдаване под наем.

👉 Южно изложение светъл, топъл и приятен имот през целия ден.

✨ СЪСТОЯНИЕ И ЗАВЪРШЕНОСТ

Апартаментът е напълно завършен, с подово отопление и климатици във всички стаи с модерен интериор и качествени материали.

✔️ Кухня по поръчка

✔️ Вградени електроуреди

✔️ Завършена баня с модерна визия

✔️ Душ зона със стъклен параван

✔️ Декоративно LED осветление

✔️ Климатизация

✔️ Подови настилки

✔️ Интериорни врати

✔️ Готов за нанасяне

👉 Това не е имот на тапа , в който тепърва започваш да влагаш пари.

Тук влизаш, обзавеждаш финално по вкус и започваш да живееш.

🌄 ГЛЕДКА И СРЕДА

Едно от силните предимства на имота е гледката и усещането за простор.

✔️ Южно изложение

✔️ Гледка към Витоша

✔️ Гледка към вътрешна, подредена среда

✔️ В близост до Вековния дъб

✔️ Нови сгради и изградена инфраструктура наоколо

👉 Това е имот, който не гледа само към бетон, а има реално усещане за въздух, светлина и пространство.

📍 ЛОКАЦИЯ

Малинова долина вече не е бъдещ квартал районът се развива активно и привлича както млади семейства, така и инвеститори.

✔️ Ул. Еньо Вълчев

✔️ В близост до Фантастико

✔️ В близост до Kaufland и Lidl

✔️ Удобен достъп до НСА

✔️ Близост до Студентски град

✔️ Бърза връзка с Околовръстен път

✔️ Район с бъдеща метро перспектива

✔️ Детски градини и училища в района

👉 Комбинация от ново строителство, инфраструктура, търсене и перспектива за ръст.

🏗️ СГРАДА И КОМПЛЕКС

✔️ Нова жилищна сграда

✔️ Поддържани общи части

✔️ Контролиран достъп

✔️ Озеленени пространства

✔️ Вътрешна алея и подредена среда

✔️ Добра дистанция между сградите

👉 Сградата и средата около нея създават усещане за завършен жилищен комплекс, не просто за отделна кооперация.

💡 ЗА КОГО Е ТОЗИ ИМОТ?

✔️ За семейство, което търси готов дом

✔️ За хора, които не искат ремонт и чакане

✔️ За инвеститор, който търси ликвиден имот

✔️ За отдаване под наем районът има силно търсене

✔️ За купувачи, които искат юг, гледка и завършеност

Тук купуваш не просто квадратура, а завършен продукт.
Уважаеми клиенти, само и единствено от агенция Нов Дом 1 можете да получите коректна информация и съдействие при покупката на този имот.

Нов Дом 1 винаги най-доброто на пазара!
📩 Свържи се с мен за оглед.
📞 Консултант недвижими имоти: Роман Юсюмбели

📱 0899 366 556 ОФЕРТА: 85694