Продажба -30% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с тераса, София

София Малинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 159 664 € 1 596 €/кв.м
Очакван наем 999 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 7.5% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~999 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
коридор
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
близо до транспорт
тераса
Недостатъци
нужда от довършителни работи
изложение изток/североизток

Изложение

E, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Малинова долина, град София, на втори етаж от пететажна сграда. Имотът е с площ от 100 кв.м и е част от ново строителство, очаквано за ползване през 2026 г.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, две бани с тоалетна, коридор, мокро помещение и тераса. Изложението е изток/североизток, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е тухлена, с модерни строителни материали и предвидена за ползване през 2026 г., като имотът се продава на шпакловка и замазка. Налични са всички необходими комуникации.

Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, близо до супермаркети, детски градини, паркове и градски транспорт. Околността е подходяща за семейства с деца.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение, изискващо довършителни работи според лични предпочитания.

Описание от продавача

Galardo Real Estate има удоволствието да представи просторен и слънчев апартамент, с две спални, разположен на 1-ви етаж над партер в кв. Малинова долина.
Имотът се намира на ключова локация с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, в близост до Фантастико и Кауфланд, детски градини, паркове и градски транспорт.
Апартаментът се продава на шпакловка и замазка=
.Изложение изток/североизток. Разрешение за ползване - 09.2026г.
Има още един свободен апартамент с 2 спални и градинка на партерен етаж.
Цената е без ДДС
Разпределение
Хол с кухния
Две спални
Две бани с тоалетна
Коридор
Мокро помещение
Тераса
Предимства
На 5 минути пеша от Булевард Симеоновско шосе
Детска площадка
Детски градини
РФ 21273

Приблизителна локация