Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 259 000 € 2 590 €/кв.м
Очакван наем 991 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~991 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
нова тухлена сграда
тераса с гледка към планината
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с АКТ 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня с баня и дрешник, детска стая, втора баня и тераса с излаз от всички стаи.

Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е в тиха част на квартала, близо до High Park, магазини, детска градина и бъдеща метростанция, с лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Koд на обява - 0330
АКТ 16!

Агенция за недвижими имоти Ви представя светъл, просторен непреходен тристаен апартамент, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда с АКТ 16, построена с висок клас материали, отлично поддържани общи части, ниски месечни разходи и контролиран достъп, осигуряващи комфортна жилищна среда. Изложението е югоизточно, което гарантира естествена светлина и топлина през целия ден.

*Жилищният комплекс е разположен в тихата част на квартала, сред сгради с еднаква визия, озеленени пространства и отлична инфраструктура в близост до High Park, магазин Фантастико, в район с изградени улици, тротоари, улично осветление и лесен достъп до Околовърстен път през новия булевард Живко Сталев и бул. Симеоновско шосе.

*В близост до сградата е детска градина 190, спирки на градски транспорт, както и бъдещата метростанция.

* Разпределение:
- входно антре;
- дневна с кухненски бокс и трапезария;
- родителска спалня с баня (дрешник);
- детска стая;
- втора баня с тоалетна;
- тераса с излаз от всички стаи и изглед към планината;

*ЛОКАЦИЯ в близост до High park, бул. Симеоновско шосе с бърз и удобен достъп до Околовръстен път, хранителни магазини, множество търговски обекти и централна част на София.
📞 За допълнителна информация и организиране на оглед може да се свържете с нас на телефон:0876392665

Приблизителна локация