Продажба +36% над пазара

Тристайно жилище с две тераси в м-т Гърдова глава, София

София м-т Гърдова глава
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Фев 2026
Продажба 414 000 € 3 365 €/кв.м
Очакван наем 750 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~750 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

две спални
трапезария с кухненски бокс
две бани с тоалетни
две тераси
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
тиха и спокойна локация
близо до училище и детска градина
луксозна нова сграда
Недостатъци
четвърти етаж
гараж и паркомясто отделно

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

Детайли

Площ123 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ 123 кв.м се намира на четвърти етаж в новострояща се тухлена сграда от 2026 г. в м-т Гърдова глава, София. Разпределението включва две спални, трапезария с кухненски бокс, две бани с тоалетни, две тераси и складово помещение. Изложението е юг-запад, което осигурява добра дневна светлина. Локацията съчетава близост до основни булеварди и градски транспорт с тиха и спокойна среда, подходяща за семейства. В близост са училище, детска градина и хипермаркети като Фантастико и Lidl. Сградата е луксозна, с пет етажа и в момента е на етап Акт 14, като скоро се очаква Акт 15. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто отделно. Предлага се гъвкава схема на плащане и съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.

Описание от продавача

Агенция ' Winners Reality ' представя тристайно жилище 123 кв.м. на ет. 4 в м-т Гърдова глава. БЕЗ КОМИСИОН от купувача. Разпределението е : две спални, трапезария с кухненски бокс, две бани с тоалетни, две тераси и склад. Изложение юг запад. Има възможност за закупуване на гараж 45 000 евро или паркомясто 20 000 евро. Сградата ще бъде луксозна и модерна на четири етажа. Има Акт 14, скоро се очаква и Акт 15. Гъвкава схема на плащане: 30 % при подписване на предварителен договор и 70% до три месеца.
Намира се на 250 метра от околовръстния път и бул. Цар Борис, в близост има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl.
Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това е тихо и спокойно място с чист въздух.
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
За контакт: Захари Колев 0899848199

Приблизителна локация