Просторен 3-стаен апартамент в м-т Гърдова глава, София

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с обща площ от около 107 кв.м., разположен в м-т Гърдова глава, София. Сградата е ново строителство от 2026 година, намираща се на трети етаж от пететажна сграда.

Жилището включва функционално разпределение с нетна площ от 90.58 кв.м., плюс общи части и мазе. Вътрешното пространство е проектирано с внимание към удобството и практичността.

Сградата е изградена с висококачествени материали – водоплътен бетон клас С 25/30 и тухли Wienerberger. Общите части са изпълнени с гранит, а асансьорите са от световноизвестния производител Otis. Фасадата е окачена, с модерни материали като стъклокерамика, HPL и еталбонд, а дограмата е 7-камерна с троен стъклопакет.

Локацията предлага тиха и зелена среда, близо до основни булеварди и Околовръстния път, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети. Районът е спокоен и с чист въздух, подходящ за семейства.

Имотът съчетава комфорт, качество и удобна локация, което го прави подходящ за дългосрочно живеене.

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 84284.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Апартамент A112 , обща площ 106.83 кв.м. (нетна площ 90.58 кв.м. + общи части 16.25 кв.м.), плюс мазе от 3.51 кв.м. - .

Изключителна възможност да притежавате нов дом в този престижен столичен район!

Жилищна сграда разположена в най-хубавата част на местност Гърдова глава, на 250 метра от околовръстния път и бул. Цар Борис . В околностите има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl. Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това се характеризира като тихо и спокойно място с чист въздух. През пролетта въздухът е с аромат на цветя, а през цялата година ваши съседи ще са борове с катерици и кълвачи.

Сградата ще разполага с:
35 апартамента
15 гаража - в сутерен на цени:
- Г101 - 41 035 / 80,257.48 лв
- Г203 - 50 919 / 99,588.90 лв
- Г207 - 46 009 / 89,985.78 лв
- Г208 - 41 939 / 82,025.55 лв
- Г209 - 44 490 / 87,014.87 лв
външни паркоместа - 20 000 / 39,116.6 лв

Сградата се изпълнява с водоплътен бетон клас С 25/30 като допълнителна гаранция за високоякостните характеристики на стоманобетонната конструкция. Този бетон е над изискванията по проект и с него се строят много високи сгради. Зидарията се изпълнява с тухли ВИНЕРБЕРГЕР .

Общи части
Стъпалата и стълбищните площадки ще се изпълнят с гранит на пода, а стените ще са с елементи от гранит, HPL и еталбонд.
Асансьорите ще са 8 местни на световния производител ОТИС.
Входните врати на апартаментите ще са поръчкови, метални, блиндирани и с топлоизолация.
Гаражните врати ще са автоматични, секционни, топлоизолирани и с дистанционно управление.

Сградата ще е с изцяло окачена вентилеруема фасада, ще се използват материали като: стъклокерамика, HPL и еталбонд, по разработен дизайнерски проект, което ще придаде стил и уникалност на сградата. Дограмата ще е 7 камерна, троен стъклопакет с цвят венге .

Кварталът е с отлично изградена инфраструктура. Осигурен е бърз и лесен достъп до важни точки от централна София, а близостта на Околовръстния път осигурява достъп и до периферията на столицата.

Защо да закупите имот в сградата?
Просторни имоти, качествено строителство в напреднал етап.
Зелена локация в полите на планината.
Тих и спокоен район с лесен достъп до Околовръстен път.
Удобна връзка с централните удобства както с ...