Продажба +66% над пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение до метростанция Люлин

София Люлин - център
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 3 Яну 2026
Продажба 269 700 € 3 064 €/кв.м
Очакван наем 585 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
6 / 11
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~585 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
кухненски бокс
дневна
две тераси
две спални
две бани с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
близо до метростанция
функционално разпределение
добра инфраструктура
Недостатъци
отопление на ток

Удобства

С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 11
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Люлин - център, на бул. Царица Йоана, в непосредствена близост до входа на метростанция Люлин. С югоизточно изложение, имотът осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с просторна дневна с излаз на две тераси, две самостоятелни спални и две бани с тоалетна, което предлага удобство за семейно ползване. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, с отопление на ток. Сградата е тухлена, с поддържани общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение. Локацията е добре обслужена от градски транспорт, училища, детски градини, магазини и големи търговски вериги, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

АКТ 16 ! ! ! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! ! СЛЪНЧЕВ ! ! ! ТОПЪЛ ! ! ! Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент, разположен в кв. Люлин Център, на метри от входа на метростанция Люлин , в изключително комуникативен и предпочитан район.

Имотът е с югоизточно изложение, което гарантира естествена светлина и уют през целия ден, и разполага със следното функционално разпределение: входно антре, кухненски бокс с просторна дневна с излаз на две тераси, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, осигуряващи максимален комфорт за семейството.

Отоплението е на ток, а апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Сградата е с поддържани общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение, което осигурява спокойствие и сигурност на живущите.

Локацията е едно от най-големите предимства на имота буквално до метростанция, в непосредствена близост до училища, детски градини, аптеки, магазини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за динамичното градско ежедневие.

В района се намират големи търговски вериги като Billa, Lidl и Fantastico, както и Decathlon, Sport Depot, спортни центрове и пазар. Кварталът е отлично развит и изключително предпочитан, както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция с висока възвръщаемост.

Имот с локация, която рядко излиза на пазара отличен избор за дом или инвестиция.

За повече информация обадете се на телефон 0888 972278 и цитирайте този код: 2535.

Приблизителна локация