Продажба +29% над пазара

Тристаен апартамент в Люлин - център с тераса

София Люлин - център
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 185 000 € 2 642 €/кв.м
Очакван наем 661 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~661 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
асансьор
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в Люлин - център, град София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от панелно строителство, построена през 1980 г., на 6-ти етаж от 8, с наличен асансьор и обновена немска PVC дограма KOMMERLING. Отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е основно ремонтиран с качествени материали и нови инсталации.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и парк Люлин, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Експрес Дом Консулт България предлага на вашето внимание ОСНОВНО РЕМОНТИРАН тристаен апартамент на изключително комуникативно място, в близост до спирки на градския транспорт, Метростанция 'Люлин', хипермаркети, множество училища и детски градини. Разпределение : входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса. Немска PVC дограма KOMMERLING във всички стаи, сменени хоризонтални щрангове в имота. ЮГОИЗТОК/ СЕВЕРОЗАПАД. Апартаментът се продава ПОЛУОБЗАВЕДЕН с поръчкова вградена кухня MDF с лед осветление, вградени електроуреди висок клас с гаранция 3 и 5 години: Съдомиялна TEKA , Фурна TEKA, Котлони TEKA , абсорбатор TEKA , микровълнова фурна Gorenje, хладилник с фризер Gorenje. Стаи - ламиниран немски паркет KRONO с високо устойчиво покритие, коридор - гранитогрес, баня: гранитогрес, вградена структура ROCA , душ система, водоустойчив шкаф, поръчкова врата за баня. Немски интериорни врати GRADDE и нова входна врата. В непосредствена близост до 56 СУ училище, детска градина Маргарита, и Парк Люлин. Отопление: ТЕЦ. Апартаментът е ЧИСТО НОВ и НЕИЗПОЛЗВАН след ремонта. Нов панел за районна. Отличен имот за живеене или инвестиция с гарантиран висок месечен наем.

Приблизителна локация