Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Люлин - център, София

София Люлин - център
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 120 000 € 1 739 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
стая
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
контролиран достъп
асансъор
Недостатъци
панелен блок
7-ми етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

Ю, С
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи3
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в Люлин - център, София. Жилището е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторно антре, голяма родителска спалня, втора стая за детска или офис, хол с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна. Интериорът е обновен с качествени материали и функционално обзавеждане.

Сградата е панелна от 1980 г., с подменени ВиК и електроинсталации, ТЕЦ и допълнителна изолация на спалните. Има асансьор с чип и свободно паркиране.

Локацията предлага множество зелени площи, близост до училища, детски градини и магазини, както и удобен достъп до София чрез Мало Бучино и АМ Струма.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с готовност за отдаване под наем.

Описание от продавача

Луксозно ремонтиран тристаен апартамент в кв. Изток, гр. Перник

Предлагаме стилно обзаведен двустаен апартамент, преустроен в функционален тристаен, разположен в предпочитания квартал Изток, гр. Перник.

Жилището е с площ от 69 кв.м и впечатлява с модерен интериор, качествени материали и напълно завършен вид готово за нанасяне без допълнителни разходи.

Разпределение:

* Просторно входно антре с портманто
* Голяма родителска спалня
* Втора стая подходяща за детска или офис
* Просторен хол с кухненски бокс и трапезария
* Баня с тоалетна

Обзавеждане и оборудване:

* Чисто нови мебели
* MDF кухня и стенни панели
* Дървени первази
* Вградени електроуреди:
* миялна Bosch
* климатик с Wi-Fi
* пералня със сушилня
* хладилник
* фурна и плот

Подобрения:

* Подменени ВиК и ел. инсталации
* ТЕЦ
* Допълнителна изолация на спалните

Сграда и локация:

* 7-ми етаж от 8
* Панелен блок с контролиран достъп
* Асансьор с чип
* Изложение: юг / север
* Свободно паркиране
* Множество зелени площи

Към имота има и прилежащо мазе.

В близост:

* XIII ОУ
* ДГ Чуден свят
* Lidl, СБА и квартални магазини
* Бърз достъп до София през Мало Бучино или АМ Струма

Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отлична готовност за отдаване под наем.

Свържете се с нас за повече информация и оглед

Приблизителна локация