Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент в Люлин 9 с две тераси

София Люлин 9
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 184 900 € 1 967 €/кв.м
Очакван наем 573 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~573 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня
спалня
баня
тоалетна
килер
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
добра локация
панелен блок
близо до метро
Недостатъци
цялостен ремонт
панелен блок
етаж 7

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Люлин 9, на 7-ми етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва кухня с тераса, хол с втора тераса, две спални, баня, отделна тоалетна, килер и мокро помещение. Жилището е за цялостен ремонт, което дава възможност за преустройство и адаптация според нуждите на новия собственик. Сградата е с ТЕЦ отопление и добре поддържани междублокови пространства. Локацията е удобна, близо до метростанция Западен парк, бул. Царица Йоанна, градски транспорт и търговски вериги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за обновяване в развит район.

Описание от продавача

Real Deal представя ексклузивна оферта RD 29716
Тристаен апартамент в ж.к. Люлин 9, на 5 минути от Метростанция Западен парк.
Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 в добре поддържан вход и блок с добри междублокови пространства.
Сградата е на ТЕЦ.
Апартаментът е с площ по документи 89 кв.м, с прилежащо мазе, и е за цялостен ремонт,
което го прави отлична възможност за преустройство и завършване по индивидуален проект.

Разпределението включва кухня с тераса, хол с втора тераса, две спални, баня, отделна тоалетна, килер и мокро помещение.
На едната спалня е направена външна изолация и е сменена дограмата.

Имотът е с отлична локация в близост до бул. Царица Йоанна , тролей 7, големи търговски вериги и удобен градски транспорт, в добре устроен и развит район.
Документите са изрядни.

При необходимост съдействаме с проверени екипи от разчистване до цялостен ремонт и обзавеждане.
КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
За повече информация и огледи: Лилия Иванова 0893506358
За повече актуални обяви: www.realdeal.bg
Агенцията работи само с актуални оферти.

Приблизителна локация