Продажба +73% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Люлин 9, София

София Люлин 9
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 205 000 € 3 106 €/кв.м
Очакван наем 534 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~534 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня
спалня
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
асансьор
източно изложение
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 66 кв.м. в квартал Люлин 9, град София. Разположен е на 6-ти етаж от 9 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня, голяма спалня, втора по-малка стая, баня с тоалетна и остъклен балкон. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е панелна от 1980 г., с основен ремонт на апартамента, включително обновени инсталации и подови настилки. Отоплението е на ТЕЦ и климатик.

Локацията е комуникативна, с близост до училище, детска градина, супермаркет и метростанция Люлин, което осигурява удобен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за живеене на семейство или за инвестиция с оглед на удобствата и местоположението.

Описание от продавача

Имотен Център представя светъл и топъл тристаен апартамент в кв. Люлин 9 след основен ремонт.

Характеристики на имота:
- площ: 66 кв.м.
- изложение: изток
- отопление: ТЕЦ/климатик

Разпределение:
- дневна с кухня
- голяма спалня
- втора по-малка стая
- баня с тоалетна
- остъклен балкон

Локацията е предпочитана и комуникативна в близост до училище, детска градина, супермаркет и метростанция Люлин на 5 минути. Осигурен е бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

При интерес: свържете се с нас на посочения телефон.
Номер на офертата: 91536
Водещ брокер: Пламен Дойчев

Приблизителна локация