Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Люлин 9, ново строителство

София Люлин 9
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 183 000 € 1 648 €/кв.м
Очакван наем 573 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~573 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна(25,36 м2)
спалня 1 (13,91 м2)
преддверие (11,04 м2)
баня с тоалетна (3,56 м2)
тоалетна (2,27 м2)
спалня 2 (19,07 м2)
балкон(6,36 м2)

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
балкон
складово помещение
гъвкава схема на плащане
Недостатъци
северозападно изложение
етаж 4 от 8

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в сграда на етап фундамент в квартал Люлин 9, в близост до бул. 'Сливница'. Сградата е тухлена и се очаква завършване през лятото на 2028 г. Апартаментът е разположен на 4-ти от общо 8 етажа и има изложение северозапад. Жилището включва дневна с площ 25,36 кв.м, две спални, преддверие, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Към имота има и складово помещение в сутерена. Инвеститорът е с доказан опит на столичния пазар. Предлага се гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителството.

Описание от продавача

Намери Дом предлага за продажба тристаен апартамент в сграда на етап фундамент в кв. Люлин 9, в близост до бул. 'Сливница'.
ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ с няколко сгради в София!
Срок за Акт 15 - 24м, Акт 16 - лято, 2028г.
Ап. 19 е на ет.4 от общо 8, с изложение северозапад!
Състои се от: дневна(25,36 м2), спалня 1 (13,91 м2), преддверие (11,04 м2), баня с тоалетна (3,56 м2), тоалетна (2,27 м2), спалня 2 (19,07 м2) и балкон(6,36 м2). Застроена площ 95,85 м2, площ с общи части 110,96 м2.
Към апартамента има склад (2,34 м2) на ниво сутерен!
Гъвкава схема на плащане:
30% при подписване на Предварителен договор;
60% при прехвърляне с банков кредит (чл.181).
10% при получен Акт 16.
За оглед, не се колебайте да се свържете с мен:
инж. Станислава Достумска - тел: 0883 77 11 77
Работя с колеги по всички мои обяви!

Приблизителна локация