Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Люлин 9, София

София Люлин 9
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 174 000 € 1 722 €/кв.м
Очакван наем 534 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~534 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна, трапезария и кухня (28 м2)
спалня 1 (15 м2)
антре (8 м2)
баня (4 м2)
склад (2,50 м2)
спалня 2 (15 м2)
тераса (3 м2)

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
последен етаж
ново строителство
близо до бул. Сливница
Недостатъци
последен етаж
в строеж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се сграда с Акт 14 в квартал Люлин 9, близо до бул. 'Сливница'. Сградата е изградена от доказан инвеститор и строител с опит в София и се очаква да бъде завършена в рамките на една година. Апартаментът е разположен на последния осми етаж и предлага гледка към спокойна улица и вътрешен двор с детска площадка. Изложението е югоизток - югозапад, което осигурява добра слънчева светлина и топлина. Жилището включва дневна с трапезария и кухня с площ 28 кв.м, две спални по 15 кв.м, антре, баня, склад и тераса. Общата площ с общите части е около 101 кв.м. Предлага се гъвкава схема на плащане, адаптирана към нуждите на купувача.

Описание от продавача

Намери Дом предлага за продажба тристаен апартамент в сграда с Акт 14 и чл.181 в кв. Люлин 9, в близост до бул. 'Сливница'.
ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ с няколко сгради в София!
Сградата ще бъде завършена до една година!
Ап. 74 е на ет.8(последен), гледа към спокойна улица, вътрешен двор с детска площадка и с достатъчно простор. Апартаментът е топъл, с изложение югоизток - югозапад!
Състои се от: дневна, трапезария и кухня (28 м2), спалня 1 (15 м2), антре (8 м2), баня (4 м2), склад (2,50 м2), спалня 2 (15 м2) и тераса (3 м2). Застроена площ 88,27 м2, площ с общи части 100,62 м2.
Гъвкава схема на плащане:
20% при подписване на Предварителен договор;
70% при прехвърляне с банков кредит
10% при получен Акт 16.
За оглед, не се колебайте да се свържете с мен:
инж. Станислава Достумска - тел: 0883 77 11 77
Работя с колеги по всички мои обяви!

Приблизителна локация