Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Люлин 8, София

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Люлин 8, град София. Жилището се намира на седми етаж от общо девет, с обща площ от 123 кв.м. и е част от проект на доказан инвеститор.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две преходни спални, две бани с тоалетна, коридор, склад и покрита лоджия с югоизточно изложение. Дневната е отделена от спалните помещения чрез немски преход, което осигурява функционално разделение на зоните.

Сградата е тухлена, с един подземен етаж за гаражи и паркоместа, осем жилищни етажа и терасовиден последен етаж. Строителството е в начален етап с очаквано завършване в края на 2028 година, което предполага необходимост от изчакване преди ползване.

Локацията е стратегическа, с добра инфраструктура, близост до метростанция, магазини, училища, аптеки и парк. Това прави имота подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за доходност.

Общата оценка на имота е за балансиран избор, съчетаващ удобства и функционалност в развиващ се район.

ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!!!
ЕРА Фаворит продава тристаен апартамент в Люлин 8 в новострояща се сграда от доказан инвеститор.
Характеристики на жилището:
Етажност - седми жилищен етаж.
Разпределение - апартаментът разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, коридор две бани с тоалетна, две преходни спални, склад и покрита люджия с югоизточно изложение.
Дневната е разделена от спалните помещения чрез немски преход.
Изложение - югоизток
Застроена площ - 106м?
Обща площ - 123м?
Паркомясто - може да се закупи допълнително.
Характеристики на проекта:
Сградата се състои от един подземен етаж с гаражи, паркоместа, складови помещения и технически зони, осем жилищни етажи и един терасовиден последен етаж.
Начален етап на строителство. Въвеждане в експлоатация - края на 2028 година. В околността има изобилие от магазини, училища, аптеки, парк. Сградата се изгражда на стратегическа локация в непосредствена близост до водещи пътни артерии, включително метростанция, предоставяйки възможност за бърза връзка с различните части на града. Локацията прави този апартамент еднакво подходящ както за лично ползване, така и като инвестиционна възможност.
Жилищен капацитет:
В комплекса са предвидени общо 59 апартамента - двустайни, тристайни и ателиета, проектирани с внимание към функционалността и уюта на всеки един от тях.
Агенция ЕРА Фаворит е член на НСНИ и администратор на лични данни.
Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката.
Агенцията съдейства за безплатна кредитна консултация от CREDITERA - лицензиран финансов брокер към БНБ!
Всеки ERA офис е с независимо управление и собственост!

Оферта 7200425