Продажба +0% над пазара

Функционален тристаен апартамент с две тераси в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 226 402 € 2 058 €/кв.м
Очакван наем 661 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~661 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метростанция
контролиран достъп
две тераси
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 110 кв.м, разположен във втори етаж на новострояща се тухлена сграда в квартал Люлин 8, София. Локацията е удобна, близо до метростанция и ключови транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.

Вътрешното разпределение включва просторна дневна с трапезария, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и две тераси. Изложението на имота е изток-юг, което допринася за добра естествена светлина и енергийна ефективност.

Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и видеонаблюдение, което повишава сигурността на живущите. Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка), което позволява персонализиране на интериора според предпочитанията на купувача.

Околността предлага удобства като търговски обекти и транспортни възли, създавайки балансирана градска среда с достъп до услуги и спокойствие. Това прави имота подходящ за семейства или хора, търсещи комфорт и функционалност в динамична градска зона.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание функционален тристаен имот в новострояща се жилищна сграда в кв. Люлин 8. Локацията предлага перфектен баланс между градска динамика и сигурност, разположена в непосредствена близост до метростанция, ключови спирки на градския транспорт и търговски обекти.

Апартаментът е позициониран на втори етаж и разполага с обща площ от 110.44 кв.м. Вътрешното пространство е проектирано с фокус върху ергономията и комфорта: просторна дневна с трапезария, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и две тераси. Изложението изток-юг гарантира обилна естествена светлина през целия ден и отлична енергийна ефективност.

Имотът се предава в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка), което предоставя възможност за индивидуален интериорен дизайн. Сградата се отличава с прецизно тухлено строителство и предвижда видеонаблюдение и контролиран достъп за спокойствието на живущите.

Ключови предимства на имота:
* Стратегическа локация до метростанция и транспортни възли;
* Висококачествено ново строителство с контролиран достъп;
* Функционално разпределение без преходни помещения;
* Благоприятно изложение (изток/юг).
Свържете се за детайлен анализ на параметрите и организиране на оглед.

При необходимост от покупка с кредит може да се възползвате от
консултация с наш експерт. Като лицензиран кредитен посредник, CreditERA
си сътрудничи с всички водещи банки и ще Ви съдейства във всяка стъпка -
от финансовата стратегия до усвояването на кредита. През целия процес
ще разчитате на персонален консултант, ангажиран изцяло с Вашите нужди.

Не се колебайте да се свържете с нас още сега!

Оферта 5001177

Приблизителна локация