Продажба -0% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 225 459 € 2 049 €/кв.м
Очакван наем 661 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~661 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
две бани
гардеробна
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Люлин 8, София, разположен на 4-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2027 г. Имотът е с площ от 110 кв.м и предлага южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.

Разпределението включва две просторни спални с излаз на обща тераса, две самостоятелни бани с тоалетни, гардеробна и широка дневна зона с кухненски бокс и трапезария. Това осигурява функционалност и удобство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, което гарантира по-добра изолация и качество. Наличието на две бани и гардеробна допринася за комфорта на обитателите.

Локацията е комуникативна, в близост до метростанции Люлин и Сливница, училища и търговски обекти, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и светъл дом с удобна локация и съвременно разпределение.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Искър' Ви представя изключително светъл и функционален апартамент в предпочитаната част на ж.к. Люлин 8, който се отличава с изцяло южно изложение, осигуряващо слънце и естествена светлина през целия ден, както и усещане за простор и уют във всяко помещение. Имотът е разположен на много комуникативно място в непосредствена близост до метростанция Люлин и метростанция Сливница , което гарантира бърз и лесен достъп до всички части на София. Районът е отлично уреден и предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие в близост се намират спирки на разнообразен градски транспорт, големи хранителни вериги и търговски обекти, както и 56. и 137. училище, което прави имота особено подходящ за семейства с деца. Апартаментът е с много добре обмислено и практично разпределение, което съчетава удобство и функционалност разполага с две просторни и светли спални, които имат излаз към обща тераса, идеална за сутрешно кафе или вечерна почивка, както и с две самостоятелни бани с тоалетни, което осигурява допълнителен комфорт и удобство за домакинството. Допълнително е обособена гардеробна, която предоставя достатъчно място за съхранение и организация на вещите, без да се нарушава жилищното пространство. Жилището разполага и с широка и приветлива дневна зона, в която са хармонично съчетани трапезария и съвременно организиран кухненски бокс, създаден така, че да бъде едновременно удобен, функционален и приятен за ежедневно ползване, като предлага достатъчно пространство както за семейни събирания, така и за посрещане на гости. Апартаментът съчетава отлична локация, функционално разпределение, южно изложение и всички удобства на градската среда, което го прави чудесен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висока възвръщаемост. Божидар 0879373297

Приблизителна локация