Продажба +0% над пазара

Тристаен апартамент с двустранно изложение в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 224 967 € 2 063 €/кв.м
Очакван наем 661 €/мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~661 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
спалня
санитарен възел
санитарен възел
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метростанция
ново строителство
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ109 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този тристаен апартамент се намира в квартал Люлин 8, град София, в новострояща се сграда с тухлено строителство. Имотът е разположен на втори етаж от общо девет.

Жилището е с площ от около 95 кв.м и предлага функционално разпределение с входно антре, светла дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, два санитарни възела и тераса. Двустранното изложение изток-запад осигурява добра естествена светлина и топлинен комфорт.

Сградата е ново строителство с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността на живущите. Жилището се предава на степен на завършеност БДС (шпакловка и замазка), което позволява индивидуално довършване.

Локацията е удобна с близост до метростанция, спирки на градския транспорт и търговски обекти, което улеснява ежедневните нужди и придвижване.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в добре развит район.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда, разположена в най-търсената част на кв. Люлин 8. Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на своята стратегическа локация и прецизно изпълнение.

Жилището се отличава с правилни форми и застроена площ от 94.83 кв.м. Пространството е разпределено между входно антре, светла дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, два санитарни възела и тераса. Двустранното изложение (изток-запад) осигурява оптимална осветеност и топлинен комфорт през целия ден. Имотът се предава на степен на завършеност БДС (шпакловка и замазка).

Локацията предлага безспорни предимства - непосредствена близост до метростанция, ключови спирки на градския транспорт и търговски обекти. Сградата разполага с асансьор и е предвидено видеонаблюдение и контролиран достъп за сигурността на живущите.

Предимства на имота:
* Стратегическа локация в близост до метростанция;
* Функционално разпределение без преходни помещения;
* Висококачествено ново строителство;
* Контролиран достъп и видеонаблюдение.

Свържете се за детайлен анализ на параметрите и организиране на оглед.

При необходимост от покупка с кредит може да се възползвате от консултация с наш експерт. Като лицензиран кредитен посредник, CreditERA си сътрудничи с всички водещи банки и ще Ви съдейства във всяка стъпка - от финансовата стратегия до усвояването на кредита. През целия процес ще разчитате на персонален консултант, ангажиран изцяло с Вашите нужди.

Не се колебайте да се свържете с нас още сега!

Оферта 5001176

Приблизителна локация