Продажба +16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Люлин 8 с две тераси

София Люлин 8
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 252 704 € 2 384 €/кв.м
Очакван наем 661 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~661 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и източно изложение
ново строителство
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Люлин 8, разположен на 6-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, складово помещение и две тераси с южно и източно изложение.

Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурени всички необходими комуникации.

Локацията е удобна, с лесен достъп до метростанции Люлин и Сливница, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Искър' ви представя просторен и функционален апартамент в един от най-предпочитаните и добре уредени райони на София ж.к. Люлин 8. Имотът се състои от просторна дневна зона и кухненски бокс, които осигуряват отличен комфорт за домакинството, две спални, предлагащи обширно пространство и естествена светлина с южно и източно изложение на двете тераси, разположени до спалните, две бани с тоалетни, както и практично складово помещение. Локацията е повече от отлична на пешеходно разстояние от метростанции Люлин и Сливница , което гарантира бърз и лесен достъп до всички части на града, в непосредствена близост до 56. и 136. училище, детски градини, както и до множество спирки на тролеи и автобуси, осигуряващи удобен градски транспорт. Районът разполага с напълно изградена инфраструктура и всички необходими удобства за спокоен и практичен градски живот. Имот с отлична функционалност и стратегическа локация, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция. Божидар 0879373297

Приблизителна локация