Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Люлин 6, София

София Люлин 6
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 170 000 € 1 931 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна с кухненски бокс и трапезария
складово помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
западно изложение
асансьор
нова сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в ж.к. Люлин 6, София, разположен на пети етаж от осем в нова сграда.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две бани с тоалетни, складово помещение и тераса.

Сградата е тухлена с асансьор, като се очаква разрешение за ползване до края на годината, а изложението е западно, осигуряващо добра естествена светлина.

Районът предлага удобен достъп до транспорт и развиваща се инфраструктура, което прави имота подходящ за семейно ползване.

Общата площ от 88 кв.м и функционалното разпределение осигуряват комфорт и практичност за ежедневието.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и функционален тристаен апартамент, разположен в ж.к. Люлин 6, на ул. Петър Дертлиев . Имотът се намира на пети етаж от общо осем в нова сграда с очаквано разрешение за ползване до края на годината.

Жилището е със западно изложение, което осигурява отлична естествена светлина и комфорт. Разпределението е практично и удобно за семейно обитаване.

Разпределение:
две самостоятелни спални
просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
две бани с тоалетни
складово помещение
тераса

Площи:
чиста площ 75.44 кв.м.
обща площ с общи части 88 кв.м.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация, удобния достъп до транспорт и развиващата се инфраструктура в района.

За повече информация и оглед свържете се с нас.

Оферта 3304470

Приблизителна локация