Продажба +15% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с остъклени тераси в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 8 Дек 2025 · Обновено: 8 Дек 2025
Продажба 194 990 € 1 989 €/кв.м
Очакван наем 512 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~512 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Кухня с трапезария
хол
спалня
спалня
баня с тоалетна
отделна тоалетна
мокро помещение
остъклени тераси
мазе-4 кв. м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
остъклени тераси
паркинг пред блока
добра транспортна достъпност
Недостатъци
панелно строителство
партер

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 6
СтроителствоПанел

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в ж.к. Люлин 5, град София, разположен на първи етаж от шестетажна панелна сграда.

Разпределението включва кухня с трапезария, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и остъклени тераси. Към имота има и мазе с площ 4 кв.м.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е ремонтиран с подменени щрангове и отопление на ТЕЦ. Общите части са добре поддържани с контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанция, училища, детски градини, магазини и зелени площи. Паркингът е пред блока, а кварталът е спокоен и зелен.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално и практично жилище с добра инфраструктура.

Описание от продавача

Оферта 2820
Ара Естейт предлага ексклузивно на вашето внимание просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-спокойните и зелени квартали на столицата ж.к. Люлин 5.

📍 Локация: Отлична транспортна достъпност в близост до спирки на градски транспорт, метростанция, училища, детски градини, магазини, паркове и заведения.

🏢 Характеристики на имота:

Тип имот: тристаен апартамент
Разпределение: Кухня с трапезария, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, остъклени тераси, мазе-4 кв. м.
Площ: 97 кв.м.
Етаж:1 от 6
Отопление: ТЕЦ
Състояние: Ремонтиран, сменени щрангове, дистанционно отчитане. Напълно обзаведен!!!
🏠 Допълнителни предимства:

Просторно и функционално жилище подходящо за голямо семейство
Добре поддържани общи части и вход с контрол на достъпа
Паркинг пред блока
Спокойна жилищна среда с множество зелени площи

Приблизителна локация