Просторен 3-стаен апартамент в Люлин 5 с панорамна гледка

Апартаментът се намира в град София, квартал Люлин 5, на 11-ти етаж от 15. Жилището е с обща площ от 92 кв.м и разполага с две тераси и таванско помещение. Разпределението включва обширен хол с излаз към голяма тераса, трапезария с кухненски бокс и мокро помещение, две самостоятелни спални с балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна, два коридора и килер. Сградата е построена през 1990 г. с едроплощен кофраж (EPC) и разполага с два асансьора и контролиран достъп. Апартаментът се нуждае от ремонт, но има изложение югоизток/северозапад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Локацията е в подреден и озеленен квартал с широки междублокови пространства, детски площадки, училище и големи супермаркети в близост. Транспортната връзка е добра с метро, трамвай и автобусни линии, както и лесен достъп до бул. Петър Дертлиев и околовръстното шосе. Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за модернизация според лични предпочитания.

ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ИМОТ НА ПРЕКРАСНО МЯСТО ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЛЮЛИН 5

Представяме Ви просторен и светъл апартамент с отлично функционално разпределение и панорамна гледка, разположен в поддържана сграда с контрол на достъп, тип едроплощен кофраж в кв. Люлин 5.
Жилището се намира на 11-ти етаж (непоследен) и предлага уют, простор и изключителен потенциал за модерен дом по Ваш вкус.

---

📐 Разпределение:

Дневен тракт: обширен хол с прекрасен изглед и излаз към голяма тераса

Самостоятелна стая: трапезария с кухненски бокс и мокро помещение

Нощен тракт: две самостоятелни спални с балкон

Баня с тоалетна, отделна тоалетна, два коридора и килер

Към имота принадлежи таванско помещение от 5 кв.м

Обща площ на жилището 92 кв.м (без терасите).
Изложение югоизток/северозапад, което осигурява естествена светлина през целия ден.

---

🏙️ Предимства и среда:

Сградата се намира в подреден и озеленен квартал с широки междублокови пространства и детски площадки.
В непосредствена близост има училище, два големи супермаркета, бензиностанция и добре развита търговска и транспортна инфраструктура.
На 8 минути от метростанция Люлин , с удобна връзка към бул. Петър Дертлиев и центъра на София.
Трамвайна и автобусна линия осигуряват лесен достъп до всички райони на града с бърз и лесен подход към околовръстно шосе.

---

✨ Допълнителна информация:

Вход с контролиран достъп и два асансьора.

Свободно паркиране около сградата за малки и големи автомобили.

Изрядни документи с готовност за сделка.

Свободно място за игра на подрастващи деца пред блока.

За ремонт.
---

📞 За огледи:
Силвия Бочукова ☎️ 0888 498 199
Таня Стоянова ☎️ 0888 506 793

💰 Цена: 174 000 евро
✅ Имот с характер, пространство и потенциал рядко предложение в района.