Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент в Люлин 5 с две тераси

София Люлин 5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 149 000 € 1 655 €/кв.м
Очакван наем 512 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~512 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
всекидневна
спалня
спалня
кухня
килер
баня
тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
две тераси
асансьор
близо до училище
Недостатъци
нужда от ремонт
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 2
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Люлин 5, в панелна сграда от 1980 г. с контрол на достъпа. Разпределението включва коридор, всекидневна с южна панорама, родителска и детска спалня, кухня, килер, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Имотът е на втори етаж от общо осем, с възможност за преустройство в многостаен. Сградата разполага с асансьор, а апартаментът има сменена дограма и ВиК инсталации. Локацията е удобна, с близост до магазини, училище и детска градина, както и свободно паркиране около блока. Имотът изисква ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на новия собственик. Подходящ е за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство.

Описание от продавача

Вътрешен, южен - 3 стаен апартамент с площ от 90 кв.м. / 80 кв.м. ЗП /, на ет. 2 от 8. Възможно преустройство в многостаен! Разпределението е следното: коридор, всекидневна с южна панорама, родителска спалня, детска спалня, кухня, килер, баня с тоалетна, тоалетна, 2 тераси. Апартаментът е за ремонт! Сменена е дограмата и ВиК. Локация: ж.к. Люлин 5 в непосредствена близост Била и Лидъл, училище и детска градина. Свободно паркиране около блока.
ж.к. Люлин 5
Панелна сграда с контрол на достъп и сменена дограма.
Среден етаж, южен, възможно преустройство в многостаен.
Обади се сега и цитирай този код 688628

Приблизителна локация