Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с два балкона в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 149 800 € 1 783 €/кв.м
Очакван наем 512 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~512 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
склад
спалня
дневна
втора спалня
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добър транспорт
Недостатъци
северно / източно изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

N, E
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 5, на бул. Добринова скала.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, склад, две спални, дневна с кухня и трапезария, както и два балкона.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и се намира на втори етаж от общо десет.

Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди и автобусни линии, с предстоящо изграждане на метростанция на пешеходно разстояние.

Подходящ за хора, търсещи ново строителство с добри транспортни връзки и функционално разпределение.

Описание от продавача

ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР! Строителна фирма продава слънчев тристаен апартамент! Чиста жилищна площ 73,40 кв.м, с общите части 83,93 кв.м. Състои се от антре, баня с тоалетна, склад, спалня, дневна с кухня и трапезария, втора спалня и два балкона. Намира се на втори етаж и е с изложение север/изток. Акт 15! Акт 16 - есента на 2026 г. Доказан инвеститор с множество построени и въведени в експлоатация сгради. Намира се на бул. Добринова скала срещу блок 523. Перфектен достъп по основни булеварди: бул. Царица Йоана, бул. Д-р Петър Дертлиев, бул. Сливница и Околовръстното. Наблизо са много от големите вериги, детски градини, училища, фитнес зали. Колелото на автобус 310 и на още няколко автобусни линии е на 2 минути от блока. Предстои изграждане на Метростанция Добринова скала, която е на пешеходно разстояние от сградата. тел.: 0877501722

Приблизителна локация