Продажба +46% над пазара

3-стаен апартамент в Люлин 5 с усвоена тераса

София Люлин 5
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 165 000 € 2 538 €/кв.м
Очакван наем 512 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~512 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
усвоена тераса
асансьор
добра локация
Недостатъци
партер
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ65 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Люлин 5, град София, разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва хол с усвоена тераса, спалня, коридор, баня с тоалетна и голяма остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържан вход и асансьор, а имотът разполага с достъп-контрол за сигурност.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училище, детска градина и спирки на градски транспорт, осигуряващи лесен достъп до останалите части на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за обновяване и преустройство в тристаен апартамент.

Описание от продавача

Предлагаме ви отлична възможност за нов дом или сигурна инвестиция!
Двустаен апартамент-функционален, разположен в предпочитаната част на ж.к. Люлин 5. Имотът впечатлява с много добра вътрешна разпределеност, светли помещения и отличен потенциал за обновяване по Ваш вкус и за възможност за преустрояване в тристаен апартамент.
Жилището включва:
Просторен хол с усвоена тераса,спалня,коридор,баня и тоалетна и голяма остъклена тераса.
Поддържан вход и общи части.
Предлагаме ви и съдействие за ипотечни/потребителски кредити и довършителни ремонти !
Ето редактиран и допълнен вариант на текста с включени удобства в района:
Предлагаме ви отлична възможност за нов дом или сигурна инвестиция!
Двустаен апартамент функционален и добре разположен в предпочитаната част на ж.к. Люлин 5. Имотът впечатлява с много добра вътрешна разпределеност, светли помещения и отличен потенциал за обновяване по Ваш вкус, както и възможност за преустройство в тристаен апартамент.
Жилището включва:
Просторен хол с усвоена тераса, спалня, коридор, баня с тоалетна и голяма остъклена тераса.
Сградата е с поддържан вход и общи части.
Локацията е изключително удобна в близост се намират разнообразни магазини, училище, детска градина, както и спирки на градски транспорт, осигуряващи бърз достъп до всички части на града.
Предлагаме ви и съдействие за ипотечни/потребителски кредити и довършителни ремонти!

Приблизителна локация