Тристаен апартамент в София, Люлин 5 Снимка 2 — Тристаен апартамент в София, Люлин 5 Снимка 3 — Тристаен апартамент в София, Люлин 5 + 8 снимки Снимка 4 — Тристаен апартамент в София, Люлин 5 Снимка 5 — Тристаен апартамент в София, Люлин 5 + 6 снимки
Продажба +5% над пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 5

София ›Люлин 5
Публикувано: 4 Дек 2025 · Обновено: 10 Март 2026
Продажба 230 098 € 1 840 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

ПРОДАВА 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ 125 кв.м | ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА | Комплекс FESTIVAL, Люлин 5
Имотът се продава директно от инвеститора, без комисиона от купувача.
🏢 Основни параметри на имота (Ап. А37):
Тип имот: Тристаен апартамент (две спални).
Обща площ: 125.49 кв.м.
Застроена (чиста) площ: 105.71 кв.м.
Етаж: 8-ми (кота +20,55).
Вход: А.
💰 Ценови условия:
Крайна цена с ДДС: 230 098
Цена на кв.м: 1 730
Паркинг: В посочената цена е включено паркомясто.
🏗️ Технически характеристики и състояние:
Етап на строителство: Акт 14 (груб строеж).
Срок на завършване: 2026 г.
Конструкция: Монолитна стоманобетонна.
Енергийна ефективност: Тухли с висока изолационна способност, топлоизолационна система (Baumit).
Дограма: 6-камерна PVC дограма висок клас (Rehau) за отлична шумоизолация.
Отопление: ТЕЦ.
Асансьори: KONE.
📍 Локация: София, ж.к. Люлин 5, ул. 'Кап. Иван Златев'. Комплексът се намира в комуникативен район с изградена инфраструктура в близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини и големи търговски вериги.
За допълнителна информация, технически спецификации и огледи:
АДВА-ЕС Телефон: 02/4371637 Уебсайт: festival-sofia.bg

Приблизителна локация