Продажба -9% под пазара

3-стаен апартамент в Люлин 4 с две тераси

София Люлин 4
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 158 500 € 1 801 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
спалня
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
централно отопление
асансъор
Недостатъци
партер
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Люлин 4, град София, на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва антре с коридор, кухня с усвоен балкон, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и втори балкон.

Сградата е панелна с външна изолация, сменени щрангове и централно отопление, допълнено с климатици и бойлер. Има асансьор и прилежащо мазе.

Локацията е комуникативна с близост до градски транспорт, учебни заведения и търговски вериги. Свободно паркиране пред блока.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като в момента е отдаден под наем.

Описание от продавача

Step2Home предлага за продажба класически 3-стаен апартамент в ж.к. Люлин 4.
Разпределението на жилището е следното: антре с коридор, кухня с усвоен към нея балкон, хол, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и втори балкон.
Жилището е с площ от 88м2, на ет.1/8 и с изложение изток/запад. Апартаментът е с външна изолация, сменени щрангове; прилежащо мазе. Отоплението е централно, като допълнително са монтирани климатици и бойлер. Свободно паркиране пред блока.
Жилището е подходящо за лично ползване, както и за инвестиция - в момента е отдадено под наем.
Локацията е комуникативна - в близост до спирки на градски транспорт; учебни заведения; търговски вериги.
За повече информация и огледи: моб. 089 77 98822, имейл: [emailprotected]

Приблизителна локация