Продажба -2% под пазара

Четиристаен апартамент в Люлин 4 с две тераси

София Люлин 4
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 167 500 € 1 947 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
паркомясто
Недостатъци
партер
нужда от освежителен ремонт

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран
Асансьор

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в Люлин 4, София, разположен на първи етаж в панелна сграда от 1980 г. с асансьор.

Разпределение: антре, голяма кухня с усвоена тераса, дневна с лоджия, две спални, втора лоджия, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и мазе.

Сградата е панелна, с подменени щрангове, ПВЦ дограма и изолация, а апартаментът е с подови настилки от паркет, гранитогрес и теракот. Има нужда от освежителен ремонт.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища, спирки на градски транспорт и метростанция, както и до супермаркети и пазар.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Просторен, стандартен, вътрешен и топъл тристаен апартамент с възможности за функционално преустройство в четиристаен в панелна стабилна сграда на комуникативно място в близост до 55-та, 32-ра и 128-ма детски градини, 96-то и 33-то средни училища, спирки на градски транспорт с връзка с метростанция 'Люлин', супермаркети, множество търговски обекти и Кооперативен пазар. Състои се от: антре, голяма кухня с усвоена тераса, дневна с тераса - лоджия, две спални, втора тераса - лоджия, баня с тоалетна, тоалетна, килер и прилежащо мазе. Изложение: югоизток - северозапад. Състояние: пвц дограма и изолация, сменени щрангове, паркет, гранитогрес, теракот и фаянс в сервизните помещения, стени - на шпакловка и латекс, има обзавеждане, което може да остане по желание. Има нужда от освежителен ремонт. Входа е с ограничен достъп, чист и поддържан, свободно паркиране около блока, зелена паркова среда. За огледи: 0878-20-00-81 Тодорова.

Приблизителна локация