Продажба -34% под пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 4

София Люлин 4
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 218 565 € 1 256 €/кв.м
Очакван наем 539 €/мес
Площ
174 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~539 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ174 м²
Стаи3
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

АXIO представя тристаен апартамент в ж.к. Люлин 4 с ясно структурирано вътрешно разпределение и просторна жилищна зона, създадена за удобство и функционалност. Имотът съчетава практичност, комфорт и отлична локация в рамките на града.

Основни предимства:

Възможност за закупуване на паркомясто

Просторна дневна зона с трапезария

Отделен и функционален кухненски бокс

Две самостоятелни спални

Дрешник и допълнителни пространства за съхранение

Изключително обширно балконно пространство

Добре поддържана сграда с контролиран достъп

Развит район с удобен градски транспорт и инфраструктура

Локация:

Имотът се намира в ж.к. Люлин 4 район с изградена градска среда и удобен достъп до основни пътни артерии като Северната скоростна тангента и Софийския околовръстен път. В близост са разположени спирки на градски транспорт, аптеки, денонощни магазини, заведения за хранене, кафенета, офис на Еконт, каса на EasyPay, както и училища и детски градини.

Разпределение и квадратури:
Дневна с трапезария 28.15 кв.м

Светло и просторно помещение, подходящо за семейни събирания и комфортно ежедневие.

Кухненски бокс 6.98 кв.м

Практично разположен, с възможност за пълно оборудване и удобна връзка с дневната зона.

Две спални 14.19 кв.м

Спални с правилна форма, подходящи за основна родителска спалня и детска.

Дрешник 6.43 кв.м

Функционално пространство за съхранение, допринасящо за по-добра организация в жилището.

Преддверие 5.77 кв.м

Антре 4.06 кв.м

Балкон - 56.10


Баня с тоалетна 3.85 кв.м

Изключително обширно външно пространство, подходящо за зона за отдих, зеленина или индивидуално оформление според нуждите на бъдещите собственици.

Ако Вие търсите такъв тип имот, ние ще осигурим сигурна сделка за Вас.

За оглед и допълнителна информация: номер на обява 129

Тел.: 0883 437 273 | Email: [emailprotected]
AXIO - Умната агенция за недвижими имоти

Приблизителна локация