Продажба -27% под пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Люлин 4, София

София Люлин 4
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 154 000 € 1 400 €/кв.м
Очакван наем 531 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~531 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.1% от публикуването · 5 000 €
159 000 €
9 Март 2026 Публикуване
154 000 € ▼ 5 000 € (3.1%)
15 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
2 спални
тераса
2 санитарни възела

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
нова тухлена сграда
добра транспортна връзка
складово помещение включено
Недостатъци
срок на завършване 2027

Удобства

Асансьор

Изложение

SE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Люлин 4, с очакван срок на завършване декември 2027 г. Жилището разполага с функционално разпределение – антре, дневна с кухненски бокс, две спални, тераса и два санитарни възела. Изложението на имота е югоизток/югозапад, което осигурява добра дневна светлина. Към апартамента се предлага и складово помещение с площ от 3 кв.м., а възможността за закупуване на подземно паркомясто допълва удобствата. Комплексът е разположен в район с изградена инфраструктура и добра връзка с масовия градски транспорт, включително няколко автобусни и тролейбусни линии в близост. Фасадата е изпълнена с материали като стъкло, метал, дърво и камък, съчетавайки модерен и хармоничен облик.

Описание от продавача

Тристаен апартамент състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални, тераса и 2 санитарни възела

Схема на плащане 20%/80%

Застроена Площ - 87.35 кв.м.

Изложение - Югоизток/Югозапад

Продава се и подземно паркомясто към апартамента 20 000 евро

Включено и складово помещение 3 кв.м.
Комплексът е с достъп от бул Добринова скала и ул. Ицхак Грациани в близост до Филиповско шосе. Мястото е с цзцяло изградена инфраструктура и е много добра обвързаност с масовия градски транспорт. Пред сградата спират редовни автобусни линии номер 42,81,108 и 310, а на 3 минути е тролейбусното ухо за линии 6 и 7, където спира и автобусна линия 111
Фасадата на сградата е облицовани с комбинация от стъкло, метал и естествени материали като дърво и камък, които придават на комплекса стилен и същевременно хармоничен с околната среда вид.

Срок на завършване декември 2027г.
Обади се сега и цитирай този код 682274

Приблизителна локация