Продажба +15% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Люлин 3, София

София Люлин 3
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 235 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
9 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1992
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
двустранно изложение
добра инфраструктура
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани2
Етаж9 от 15
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1992 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 94 кв.м., разположен в ж.к. Люлин 3, София. Разпределението включва коридор, просторен хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът е в сграда от 1992 г. с ЕПК строителство, на 9-ти етаж от 15, с два асансьора и контрол на достъпа. Локацията предлага добра инфраструктура с близост до градски транспорт, училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Описание от продавача

Реф. 013350

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба тристаен апартамент в жк. Люлин 3, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 94 кв.м.
- Строителство: ЕПК, 1992 г.
- Етаж: 9 от 15
- Отопление: Електричество
- Изложение: Изток/Запад
- Асансьори: 2

Разпределение:
- Коридор
- Просторен хол
- Отделна кухня
- Две спални
- Баня с тоалетна
- Отделна тоалетна
- Мокро помещение
- Тераса

За имота:
Предлагаме просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в ЕПК сграда в ж.к. Люлин 3.

Жилището е в много добро състояние, с подменени вертикални и хоризонтални щрангове, както и ремонтирани баня и тоалетна. Имотът е добре поддържан и готов за нанасяне без необходимост от спешни ремонти.

Изложението осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден.

Локация:
Имотът се намира в ж.к. Люлин 3, с отлична инфраструктура и удобства:
- Спирки на градски транспорт
- Училища и детски градини
- Магазини и търговски обекти

Имотът е отличен избор за както за собствено жилище, така и за инвестиция с добра доходност.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация