Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 3

София Люлин 3
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 173 000 € 1 922 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Етаж3 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Описание от продавача

Реф. 011868

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторен тристаен апартамент в жк. Люлин 3, разположен в изключително комуникативен район, непосредствено до Kaufland и спирки на градски транспорт. Имотът впечатлява с отличното си разпределение, големи помещения и два балкона, което го прави идеален както за семейство, така и за инвестиция.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 90 кв.м.
- Строителство: ЕПК, 1985 г.
- Етаж: 3 от 14
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Изток / Запад
- Сграда: С асансьор
- Допълнителни помещения: Мазе

Разпределение:
- Коридор с ниша за голям гардероб
- Просторен хол
- Голяма кухня с трапезария и балкон
- Две самостоятелни стаи (едната с балкон)
- Баня с тоалетна
- Втора тоалетна

Състояние:
Жилището е в добро състояние и позволява освежаване според предпочитанията на новия собственик. Монтирана е двукамерна алуминиева дограма. Отоплението е на ТЕЦ (радиаторите са свалени) и климатик.

Сградата е ЕПК, поддържана, с работещ асансьор. Районът предлага изключително удобство множество магазини, пазар, аптеки, търговски вериги, училища, детски градини и бърз достъп до Околовръстен път. Свободно паркиране пред сградата.

За повече информация и оглед свържете се с нас!

Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация