Продажба -17% под пазара

Тристаен апартамент в Люлин 3 с южно изложение

София Люлин 3
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 155 000 € 1 802 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.1% от публикуването · 9 999 €
164 999 €
4 Май 2026 Публикуване
155 000 € ▼ 9 999 € (6.1%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна
кухня
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансъор
добра локация
Недостатъци
партер
панелно строителство

Удобства

С преход
Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Люлин 3, на бул. Захари Стоянов.

Разпределението включва входно антре, дневна с излаз на тераса, кухня с усвоен балкон, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части и асансьор. Имотът е с подменена PVC дограма и нова полипропиленова водопроводна система.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до околовръстен път.

Подходящ е за семейно жилище с удобства за ежедневен градски живот и функционално разпределение.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ! ! ! ПРОСТОРЕН ! ! ! ТОПЪЛ ! ! ! Представяме на вашето внимание тристаен апартамент с изложение: юг-север, със следното функционално разпределение: входно антре, дневна с излаз на тераса, кухня с усвоен балкон, две спални, баня с тоалетна. Подобренията в имота са следните: дограмата е подменена с нова PVC, водопроводната система е сменена с нова полипропиленова. Към апартамента има и мазе 4 кв.м. Сградата е с добре поддържани общи части и се намира на изключително комуникативно място в близост до 32 ОДЗ Българче , 33 ОУ Санкт Петербург , аптеки, спирки на градски транспорт, магазини BILLA и KAUFLAND, бърз достъп до околовръстен път. За Ваше улеснение, прилагаме схема на разпределение на имота.

Приблизителна локация