Наем -2% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Люлин 3, София

София Люлин 3
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Наем 780 € 9 €/кв.м
Площ
85 м²
Етаж
13 / 16
Отопление
ТЕЦ

Разпределение

антре
хол
кухня
баня
спалня
спалня
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка към Витоша
южно изложение на спалните
контролиран достъп
Недостатъци
висок етаж
възможна допълнителна инвестиция за паркомясто

Удобства

С паркинг
Лукс
Окабеляване
Интернет връзка
Контрол на достъпа
С дом. любимци

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани1
Етаж13 от 16
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в ж.к. Люлин 3, град София, разположен на 13-ти етаж от 16 в ЕПК сграда с контрол на достъпа и асансьор.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, просторен хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е с ТЕЦ отопление, а в спалнята има инверторен климатик; апартаментът е оборудван с качествени уреди и щори тип ден и нощ.

Районът е комуникативен с лесен достъп до магазини, фитнес, аптеки и градски транспорт, осигуряващ удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с добра инфраструктура.

Описание от продавача

Primo+ недвижими имоти предлага под наем тристаен апартамент след основен ремонт, разположен в ЕПК сграда в ж.к. Люлин 3, на бул. Царица Йоанна . Жилището е с функционално разпределение, в сграда с контролиран достъп и асансьор.

Районът е изключително комуникативен, с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини - Kaufland, BILLA, Bricolage и др, Pulse фитнес и аптеки, както и до следните спирки на градски транспорт:
Автобусни линии: 81, 82, 108, 111.
Тролей: 6.

Разпределение:
Входно антрe с гардероб;
Просторен хол;
Отделна кухня;
Баня с тоалетна;
Две спални;
Мокро помещение.

Отопление: Отоплението е на ТЕЦ, като в спалнята има инвертотен климатик.

Допълнителни предимства:
Климатик;
Пералня BOSCH;
Сушилня BOSCH;
Съдомиялна - 60 см.
Панорамна гледка към Витоша;
Поставени щори тип ден и нощ .

Интериорът е реализиран с внимание към детайла и функционалността. Обзавеждането е подбрано в най-висок клас, без компромис в качеството на материалите и електроуредите.

Жилището е ситуирано на висок етаж, осигуряващ тишина, спокойствие и панорамна гледка към Витоша. Спалните са с изцяло южно изложение, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден, уютна атмосфера и ниски разходи за отопление.

Свободно е за нанасяне.
*Възможност за наемане на подземно паркомясто в съседна сграда: 90 евро/ месец.*

Наемна цена: 780 евро/ месец.

За повече информация и огледи: Николай Марков, тел. 087 671 9926

Работим с колеги!

Приблизителна локация