Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 185 000 € 2 010 €/кв.м
Очакван наем 545 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~545 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
централен ТЕЦ
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ92 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в Люлин 2, София, с площ от 92 кв.м и две тераси. Разпределението включва две спални, хол с балкон, самостоятелна кухня с усвоен балкон, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и мокро помещение. Жилището е на 3-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор. Строителството е от тухла, отоплението е с централен ТЕЦ, а общите части са добре поддържани. Локацията е удобна, близо до метростанция, автобусни и тролейбусни спирки, както и до големи хипермаркети и училища. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Тухлен, просторен, среден тристаен апартамент, разположен на изключително място за района, до пощата, магазин ЛИДЛ и Булгаргаз. Озеленено околоблоково пространство, множество цветни градинки, голямо отстояние от другите блокове. Застроена площ по документ - 92 кв.метра, отделно от тях са две тераси и прилежащо избено помещение.
Разпределението е следното: две спални, хол с излаз на балкон, самостоятелна кухня с усвоен балкон, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер, мокро помещение.
Отоплението е с централен тец. Много добре поддържан вход и общи части. Добри съседи!
В близост се намира 90 СУ, ДГ, 26-ти ДКЦ.
Апартаментът се намира на 5 минути пешеходно рзстояние от метростанция Люлин, спирки на автобус 82, 108, 111 и тролей 6.
Големи хипермаркети в близост: БИЛА, ЛИДЛ, ТЕХНОПОЛИС, кооперативен пазар 'Люлин'.
Свободно паркиране, големи междублокови паркинги.

Приблизителна локация