Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 159 000 € 1 892 €/кв.м
Очакван наем 554 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~554 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
спалня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до градски транспорт
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт
партерен етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в ж.к. Люлин 2, град София, разположен на висок първи етаж от осем. Общата площ е 84 кв.м. и включва коридор, хол с балкон, две непреходни спални и кухня с тераса.

Разпределението е функционално с отделни стаи, което осигурява удобство и лична зона за всеки член на семейството. Банята е ремонтирана, а в хола и спалните е поставена ПВЦ дограма. Отоплението е решено с климатици, монтирани наскоро.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Част от помещенията се нуждаят от ремонт, което дава възможност за персонализация.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт и близост до училища, детски градини и магазини. Районът е добре развит и предлага необходимите удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за обновяване в добре обслужен квартал.

Описание от продавача

3mo Амалтея продава тристаен апартамент на висок първи жилищен етаж в ж.к.Люлин 2 на бул.'Проф. д-р Александър Станишев'. Апартаментът се състои от коридор, хол с балкон, две непреходни спални, кухня с тераса. Банята е ремонтирана. Дограмата в хола и стаите е сменена с ПВЦ дограма. Отоплението е на климатици, които са закупени скоро и монтирани. Спалните, кухнята и хола се нуждаят от ремонт.
Локацията на жилищния блок е изключително удобна, в непосредствена близост до спирка на градски транспорт (до последната спирка на автобуси 108 и 82) и до бул. 'Добринова скала'. Наколо има множество магазини, три детски градини, училище.
Номер на офертата 1345.
Агенцията съдейства БЕЗПЛАТНО за получаване на най-подходящия за Вас ипотечен кредит чрез лицензиран в БНБ кредитен посредник

Приблизителна локация