Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 230 900 € 1 892 €/кв.м
Очакван наем 545 €/мес
Площ
122 м²
Етаж
5 / 15
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~545 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 8.1% от публикуването · 17 220 €
213 680 €
20 Апр 2026 Публикуване
230 900 € ▲ 17 220 € (8.1%)
9 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
спалня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
подземен паркинг
близо до метро
Недостатъци
нужно довършване
без акт 16

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ122 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 15
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в Люлин 2, София. Имотът е с площ от 122 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от 15 с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, балкон, две спални и две бани с тоалетни, с изложение изток-запад.

Сградата е тухлена и се очаква въвеждане в експлоатация през 2027 г., като разполага с подземен паркинг на три нива и магазини на партерния етаж.

Локацията е в близост до метростанция, училища, детски градини и търговски центрове, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в динамична градска среда.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! Най-добра цена за района! Сграда Люлин КОМФОРТ ' вече е с АКТ 14 и се придвижва към следващите фази на строителството с бързи темпове. Въвеждане в експлоатация-2027г.
Първата по рода си сграда в Люлин, с елегантна архитектура, спиращи дъха гледки, специално проектирана с акцент към комфорта и широките светли пространства в един уютен и модерен нов дом.
Сграда Комфорт е отличен избор за спокойна, семейна среда за динамично живеещия в столицата човек. Близостта до различни търговски центрове, магазини, училища и детски градини, както и отличните транспортни връзки, елиминират неудобствата на скоростния столичен живот.
- в близост до метростанция
- местоположение без аналог за кв. Люлин
- отлично проектирани апартаменти
- избор на тристайни и четиристайни жилища с южно изложение
- подземен паркинг на 3 нива

Сградата се състои от три входа, три подземни нива с гаражи и паркоместа, два магазина на партерен етаж. Апартаментите в сградата са просторни и светли, с правилни форми на помещенията, южно или източно изложение, прекрасни тераси.

Обявеният за продажба тристаен апартамент (А-27) е с площ от 122 кв.м. и има следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, балкон, две спални, две бани с тоалетни. Изложение: изток-запад.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 3304643

Приблизителна локация