Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 208 324 € 1 736 €/кв.м
Очакван наем 545 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~545 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
балкон
спалня
спалня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
подземен паркинг
близо до метро
Недостатъци
в процес на строителство
очакван акт 16 през 2027

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Люлин 2, София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и балкон с изток-западно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, в процес на строителство с очакван акт 16 през 2027 г.

Локацията предлага удобен достъп до метростанция, търговски центрове, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! Най-добра цена за района! Сграда Люлин КОМФОРТ ' вече е с АКТ 14 и се придвижва към следващите фази на строителството с бързи темпове. Въвеждане в експлоатация-2027г.
Първата по рода си сграда в Люлин, с елегантна архитектура, спиращи дъха гледки, специално проектирана с акцент към комфорта и широките светли пространства в един уютен и модерен нов дом.
Сграда Комфорт е отличен избор за спокойна, семейна среда за динамично живеещия в столицата човек. Близостта до различни търговски центрове, магазини, училища и детски градини, както и отличните транспортни връзки, елиминират неудобствата на скоростния столичен живот.
- в близост до метростанция
- местоположение без аналог за кв. Люлин
- отлично проектирани апартаменти
- избор на тристайни и четиристайни жилища с южно изложение
- подземен паркинг на 3 нива

Сградата се състои от три входа, три подземни нива с гаражи и паркоместа, два магазина на партерен етаж. Апартаментите в сградата са просторни и светли, с правилни форми на помещенията, южно или източно изложение, прекрасни тераси.

Обявеният за продажба тристаен апартамент (В-08) е с площ от 120,42 кв.м. и има следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, балкон, две спални, две бани с тоалетни. Изложение: изток-запад.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 3303607

Приблизителна локация