Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 11 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 247 000 € 2 225 €/кв.м
Очакван наем 545 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2017
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~545 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Всекидневна с кухненски бокс
две спални
баня със санитарен възел
санитарен възел

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
видеонаблюдение
близо до метро
тухлено строителство
Недостатъци
седми етаж

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2017 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на седми етаж в тухлена сграда от 2017 г. в квартал Люлин 2. Жилището има изложения изток/запад и обща площ 111 кв.м. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и тераса, две спални с втора тераса, баня и отделен санитарен възел. Сградата разполага с видеонаблюдение и два асансьора. Апартаментът е завършен с подови настилки, санитарни помещения и оборудван с два бойлера и климатик Daikin. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, поликлиника, спирки на градски транспорт и метро на около 5 минути пеша. Около сградата има зелени площи и възможности за паркиране.

Описание от продавача

Агенция DOMI LUXE предлага ексклузивно за продажба тристаен апартамент, без комисионна от купувача в кв.Люлин 2, гр. София. Сграда с АКТ 16 от 2017г. Апапртаментъте ситуиран на етаж 7 от 10 с изложение изсток/ запад. Разпределение : Всекидневна с кухненски бокс с излаз на тераса, две спални с излаз на втора тереса, баня със санитарен възел,санитарен възел,. Имотът е с площ 111 кв.м. Намира се в сграда с видеонаблюдение, два асансьора. Жилището е с направени подови настилки, завършени санитарни помещения,два бойлера, висок клас

климатик Дайкин,готов за обзавеждане от новите си собственици. Апартаментът е подходящ за живеене или отлична инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

За допълнителна информация и организиране на оглед може да се обадите посоченият телефон за връзка. Жилището се намира намира в кв. Люлин 2 на перфектна локация само на минути пеша до магазини, училища, поликлиника, спирки на градски транспор, метро на 5 минути пеша и множество удобства. Наоколо има всичко необходимо за нормален градски живот както и достатъчно зелени площи и свободни места за паркиране.

За допълнителна информация и организиране на оглед може да се обадите посоченият телефон за връзка.

Агенция DOMI LUXE съдейства на своите клиенти за отпускане на кредити при най-добри условия, извършва обстойна юридическа проверка на имота и изготвя всички необходими документи за сделката.

Код на обявата: 12225

СМЕНИ АДРЕС С НАС ДОКАТО ДРУГИТЕ ВСЕ ОЩЕ ТЪРСЯТ!

Приблизителна локация