Продажба +19% над пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Люлин 10, София

София Люлин 10
Публикувано: 14 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 225 000 € 2 419 €/кв.м
Очакван наем 684 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~684 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
изток/запад изложение
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 10
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в жк. Люлин 10, град София, разположен на 3-ти етаж от 10 в ЕПК сграда от 1989 г.

Разпределението включва просторен хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ и електричество, което предлага гъвкавост при използване.

Локацията е комуникативна, на кратко разстояние от метростанция Западен парк и с удобен достъп до основни булеварди и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра дневна осветеност и гледка към Западен парк.

Описание от продавача

Реф. 013370

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба тристаен апартамент в жк. Люлин 10, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 93 кв.м.
- Строителство: ЕПК, 1989 г.
- Етаж: 3 от 10
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Изток/Запад
- Асансьор: Да
- Допълнително: Мазе

Разпределение:
- Просторен хол
- Кухня
- Две спални
- Баня с тоалетна
- Отделна тоалетна
- Килер
- 2 балкона

За имота:
Предлагаме просторен и функционален тристаен апартамент, разположен на предпочитан среден етаж в ЕПК сграда.

Жилището се отличава с големи и светли помещения, както и удобно разпределение, подходящо за семейство.

Изложението изток/запад осигурява добра осветеност през целия ден, а от една от спалните се разкрива приятна гледка към Западен парк.

Локация:
Имотът се намира в жк. Люлин 10, в изключително комуникативен район. На две пресечки от метростанция Западен парк . В близост до спирки на градски транспорт. Магазини и търговски обекти в района. Бърз достъп до бул. Сливница и бул. Царица Йоанна .

Имотът е отличен избор за собствено жилище или инвестиция с добра доходност.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация