Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент в Люлин 10 с балкон и асансьор

София Люлин 10
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 199 000 € 2 261 €/кв.м
Очакван наем 684 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
14 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~684 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
южно изложение
балкон
Недостатъци
нужда от ремонт
етаж 14

Удобства

Асансьор

Изложение

Ю, С
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж14 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 10, ул. Орион, разположен на 14-ти етаж от 15 в ЕПК сграда.

Разпределението включва антре, голяма самостоятелна кухня, просторен хол с балкон, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е от 1980 г., с PVC дограма, подменени вертикални щрангове и наличен асансьор, като апартаментът се нуждае от съвременен ремонт.

Локацията е в жилищен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Описание от продавача

ICB properties предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в Люлин 10. Жилището е с площ от 88кв.м. по нот. акт и е разположено на ет.14 /непоследен/ в ЕПК сграда.
Разпределението е следното: просторно антре, голяма самостоятелна кухня, голям хол с еднин балкон, на който се излиза и от кухнята, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и самостоятелна тоалетна. Апартамента е с PVC дограма, подменени вертикални щрангове, сравнително добро състоянние, но се нуждае от съвременен ремонт. Изложение юг на двете спални, север на кухнята и хола.
Ключ в агенцията.

Приблизителна локация