Продажба +23% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 10, София

София Люлин 10
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 199 900 € 2 498 €/кв.м
Очакван наем 719 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~719 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изток/запад изложение
близо до метро
саниран блок
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 10, разположен на 6-ти етаж от 8.

Разпределението включва всекидневна с излаз на тераса, две спални (едната с излаз на тераса), кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение.

Жилището е в панелен блок, с подменена PVC дограма, нови подови настилки и обновени щрангове. Блокът е с контрол на достъп и е саниран.

Локацията е комуникативна, на 5 минути от метростанция „Западен Парк“, с близост до детски градини, училище, спирки на градски транспорт и Западен парк.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! ! САНИРАН ! ! ! СРЕДЕН ЕТАЖ ! ! ! Представяме на вашето внимание тристаен апартамент с изложение изток/запад, със следното функционално разпределение: всекидневна с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, втора спалня, кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Подобренията в имота са следните: дограмата в целия апартамент е подменена с нова PVC, подовите настилки във всички стаи са подменени, както и щранговете са сменени с нови полипропиленови. Блокът е добре поддържан и с контрол на достъп. Намира се на изключително комуникативно място, само на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция ,, Западен Парк'', 86-та детска градина ,,Асен Боцев'', 200-та детска градина ,,Цветен Рай'', 40-то СУ ,,Луи Пастьор'', множество спирки на градски транспорт, големи вериги хранителни магазин, както и самия Западен парк. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. Обади се сега и цитирай този код: 237353

Приблизителна локация