Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент в Лозенец на първи етаж

София Лозенец
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 345 000 € 3 833 €/кв.м
Очакван наем 1 139 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 139 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра локация
тухлено строителство
Недостатъци
партер
нужда от основен ремонт

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Разпределението включва функционални помещения, които позволяват различни варианти за преустройство. Сградата е тухлена, построена през 1970 г., като апартаментът се намира на първи етаж от четири. Локацията е тиха и зелена, с лесен достъп до градски транспорт, училища и паркове. Имотът изисква основен ремонт, което дава възможност за адаптиране към индивидуални нужди и предпочитания.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в кв. Лозенец отлична локация и потенциал
Предлагам за продажба тристаен апартамент(96кв.) с огромен потенциал, разположен в един от най-предпочитаните и зелени райони на София кв. Лозенец. Имотът се намира на първи жилищен етаж в добре поддържана тухлена сграда от 70-те години, на тиха и спокойна улица с бърз достъп до централни части на града, метростанции, училища, детски градини и паркове.
Апартаментът е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност за пълно преустройство по индивидуален проект. Пространството е функционално разпределено, с добри възможности за преустройство и модернизация.
От собственик

Приблизителна локация