Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент с балкони в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 399 500 € 4 539 €/кв.м
Очакван наем 1 139 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 139 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
спалня
кухненски бокс

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкони с различно изложение
мазе и таванско помещение
близо до училища и магазини
Недостатъци
преходни стаи
отопление на ток
етаж 3 от 4

Удобства

С преход
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

W, S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Лозенец, София. Намира се на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 1960 г. с поддържан зелен двор и ограда.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, преходен хол с изложение запад, голяма спалня с балкон на юг и запад, втора спалня с изложение запад, кухненски бокс с трапезария и северен балкон, баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части, отоплението е на ток чрез климатици. Има мазе и таванска стая с прозорци, които могат да се използват като допълнително пространство.

Локацията е близо до площад Журналист, училища, детски градини, магазини и ресторанти, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добри комуникации и градска среда.

Описание от продавача

Предлагам за продажба БЕЗ КОМИСИОННА тристаен, частично обзаведен апартамент на ул. КРИВОЛАК, на 200 м. от площад ЖУРНАЛИСТ, 35 ЕЗИКОВО У-ЩЕ, 192 ДГ Лозичка ,в близост до хранителни магазини и ресторанти. Жилището се намира на 3 етаж в малка, поддържана четириетажна кооперация със зелен двор и ограда.

Апартаментът е със застроена площ от 88.20 кв.м. без общите части и е със следното разпределение:

Входно антре с вграден гардероб;
Просторен, преходен хол с изложение запад;
Голяма спалня с балкон и изложение на юг и запад;
Второ, вътрешно антре;
Втора голяма спалня (детска стая) с изложение запад;
Кухненски бокс с трапезария и излаз на втори балкон с изложение север;
Баня с тоалетна;
Мазе - 11,8 кв.м.;
Таванска стая (ателие) с прав таван и два вертикални прозореца 12,2 кв.м.

Отоплението на жилището е на ток с климатици.

За повече информация и огледи се обаждайте на GSM: 0888 57 91 93.
МОЛЯ, ОБАЖДАНИЯ САМО В РАБОТНИ ДНИ МЕЖДУ 18.00ч. и 20.00ч.

Приблизителна локация