Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Долен Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 320 000 € 3 809 €/кв.м
Очакван наем 1 142 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 142 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изток-западно изложение
близо до метро
ремонтиран покрив
Недостатъци
няма асансьор
трети етаж

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в квартал Долен Лозенец на ул. Крум Попов в София. Разпределението включва две самостоятелни спални, хол с вестибюл, малък балкон към едната спалня, отделно мокро помещение, баня и тоалетна. Жилището е на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда с ремонтиран покрив. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Локацията е близо до центъра, метро, училища и зелени площи, осигурявайки удобства и спокойствие. Имотът е подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция с оглед на търсенето в района.

Описание от продавача

Светъл и функционален тристаен апартамент с площ от 84 кв.м, разположен в една от най-предпочитаните части на Долен Лозенец ул. Крум Попов , между 4 РПУ и 35 СЕУ.

Жилището се намира на 3-ти етаж над партер в поддържена сграда с изцяло ремонтиран покрив преди 3 години. Изложението е изток запад, което осигурява естествена светлина през целия ден и приятно усещане за простор.

Разпределението е практично и удобно:
две самостоятелни спални
хол с вестибюл
малък балкон към едната спалня
отделно мокро помещение
баня и тоалетна
- таван 13 квм и мазе 14 квм

Апартаментът има отличен потенциал както за уютен семеен дом, така и за инвестиция в район с постоянно търсене.

Локацията е едно от най-силните му предимства на пешеходно разстояние от центъра и НДК, в близост до метро, училища, детски градини, магазини, заведения и всички удобства на градската среда, но със спокойствието и зеленината, които правят Долен Лозенец толкова ценен квартал.

Жилище с атмосфера, светлина и рядко добра градска позиция. За контакти 0879 690 874

Приблизителна локация