Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент в Лозенец с голяма тераса на ул. Персенк

София Лозенец
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 315 000 € 4 500 €/кв.м
Очакван наем 1 137 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 137 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
спалня
хол
спалня
тераса
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
контрол на достъпа
паркинг пред блока
южно изложение
Недостатъци
нужда от ремонт
преходни стаи

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

W, S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен на 3-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 1970 г. в квартал Лозенец, София.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня с балкон към вътрешен двор, хол с южно изложение, преходна втора спалня и голяма тераса с изток/западно изложение, която може да бъде преустроена на кухня.

Сградата е с контрол на достъпа и поддържан вход, а апартаментът разполага с мазе от 8 кв.м. и възможност за паркиране пред блока.

Имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на купувача.

Локацията е в близост до градски удобства и зелени площи, което осигурява удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Подходящ е за купувачи, търсещи жилище с потенциал в централна градска среда.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Алтиора Пропърти продава ексклузивно, апартамент, находящ се на улица Персенк 57

Състои се от:

широко входно антре
баня с тоалетна
спалня(кухня) с балкон, която гледа към зелен вътрешен двор на запад
хол/всекидневна с южно изложение
преходна втора спалня с южно изложение
голяма тераса към хола с изложение изток/запад(която лесно може да бъде преустроена на кухня)
мазе 8 кв.м.
3 етаж
Поддържан вход с контрол на достъпа
Голям паркинг пред блока със свободни места за паркиране!
Състояние - за ремонт.

Приблизителна локация